お問い合わせ番号: エピテラス

スキップフロアのメゾネット長屋

打馬・王子町の市街地が一望
プレミアムなデザイナーズ賃貸
住所 鹿児島県鹿屋市下祓川町
エピテラス
間取り1LDK
間取り内容 LDK15.7畳/洋室5.2畳
賃料 5.3万円
共益費・管理費 0円
駐車場 2000円 空有
敷金 0 礼金 0

物件詳細情報

形態 アパート 築年月 2015/03
建物階数 地上2階 部屋階数 1-2階
面積 51.2m² 建物構造 木造
保証金 0 取引態様 仲介
引渡/入居期限 即時 現況 空家・空室
交通 バス(洗出バス停) 徒歩7分
周辺環境 鹿屋小学校 鹿屋中学校
設備 楽器不可 2人入居可 学生歓迎 保証人要 給湯 独立洗面台 バス専用 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 BSアンテナ 地デジ対応 TVドアホン プロパンガス デザイナーズ
備考 家賃保証会社加入 契約時のみ家賃総額50% 家財保険加入(任意)2年13,000円~ 別途クリーニング費30,000円

鹿屋のメイン市街地、寿・札元地区と西原地区の北側を
ぐるりと囲む通称「鹿屋バイパス」こと国道220号線。

途中に543mの橋「鹿屋大橋」があるのは鹿屋にお住まいのかたなら
誰もがご存知かと思います。バイパスを寿・札元地区方面から来ると
その鹿屋大橋の直前の交差点「弥生交差点」を右折してすぐのところに
今回の新築物件「エピテラス」があります。まさにバイパス沿いです。

なかなか鹿屋大橋を歩いて渡る機会はないと思いますが
ちょっと背の高い車で通行した時などに見晴らしの良さは気付かれたことの
ある人は多いのではないでしょうか?

この鹿屋の住宅街、打馬町、王子町が一望できる景観。
エピテラスはこの景観を毎日の生活の中で眺められるようになります。

プラスディー設計室がプランニングした間取りは1LDK5戸と3LDK1戸。
細長い敷地を有効に使うために全戸テラスハウスタイプになっております。
今回空室になるのは1LDKタイプのお部屋です。

1階の玄関を入ると1階部分に浴室、洗面脱衣所、トイレなどの水廻りがあり
クロゼットと収納そして物干しスペースがある洋室があります。

お部屋の使い方は自由ですが、基本的に寝室として使われる部屋になるでしょう。
クロゼットと収納は合わせて1.4~1.6帖の広さがあり収納力は抜群です。

階段を上がり2階に行くとそこにはLDK(15.7帖)が広がります。
このLDKは建物の目玉の一つ、スキップフロアとなっております。

スキップフロアというのは床面の一区画に高さの変化をもたせた構成のことですが
百聞は一見にしかず!っということで一度ご内覧頂ければと思います(笑)

LDKは主にダイニングキッチン部分とリビング部分にわかれます。
階段を挟んだダイニングキッチン部分がスキップフロアで一段高くなっており
その視覚効果は抜群で見下ろす感じになるリビング部分が広く見える気がします。

ダイニングキッチン部分も広さは十分で冷蔵庫や食器棚はもちろん、2人用くらいの
ダイニングテーブルなら置くことも可能です。

リビング部分は窓際にインナーテラスがあり、サッシは広く、バイパスを挟んだ
向こう側に打馬・王子町の町並みが一望できて壮観な眺めが楽しめます。

リビング部分もソファや家具の配置は思いのままにできる広さがあります。
普通に配置しても良いですが、眺めを優先した面白い配置などを考えるのも楽しいです。

※2~4段階ズームアップしていただくと見やすい比率になります!

エピ1LDK2階 – Spherical Image – RICOH THETA

 

エピ1LDKリビング – Spherical Image – RICOH THETA

 

車でちょっと出ると寿・札元や西原の市街地にもすぐに出られますので
生活の利便性にご不満はないかと思います。

1LDKタイプでお家賃53,000円、駐車場使用料は月額2,000円となっております。

家賃保証会社経由での契約とさせていただき、契約時に家賃総額の50%が掛かります。
家財保険は任意ですが、万が一のときのために掛けていたほうが安心でしょう。
2年13,000円からとなっております。

半田あかりさんのお部屋案内動画も出来ました!

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