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海を望む60坪の数寄屋デザイン住宅:売買
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敷地面積490坪!和風の住宅売買物件です。凝った造りの趣のある住まい。店舗併用住宅でも、民泊でも活用可能!様々な可能性を秘めた超優良物件です!!
住所 鹿児島県鹿屋市浜田町
浜田町売家
間取り 5LDK
間取り内容 LDK26畳/K3.8畳
和室8畳/和室8畳
洋室9.3畳/洋室9.3畳
洋室6.5畳
面積 198.09m²
形態 中古戸建
建物階数 地上1階
価格 2300万円

物件詳細情報

新築・中古 中古 築年月 2002 中古
建物構造 木造 計測方式 壁芯
土地面積 1620.00m² 土地面積計測方式 公簿
バルコニー 駐車場 約10台駐車可能
取引態様 専任 現況 居住中
引渡/入居期限 期日指定 2020/03 下旬 用途地域 無指定
地目 宅地 地勢 高台
都市計画 非線引き区域 現況 居住中
セットバック セットバック量
建ぺい率 13.31% 容積率 12.22%
土地権利 接道状況 一方
接道方向1 接道間口1 25m
接道種別1 公道 接道幅員1 4.9m
位置指定道路1
交通 バス(かのやばら園 停歩11分)
周辺環境 鹿屋市立野里小学校 鹿屋市立第一鹿屋中学校
設備 ガスコンロ システムキッチン 洗髪洗面化粧台 浴室1.6x2.0m以上 エアコン 床暖房 プロパンガス 公営水道 排水浄化槽 駐車場有 専用庭
備考 屋根裏収納(約4帖)、外倉庫(約3帖)、数寄屋門

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オーナーさんが鹿屋市外へ移住されるため、もう二度とお目にかかれないくらいの素敵な住まいの売却のご依頼を受けました!!

ご覧のように、数寄屋造りを取り入れ、エントランスから凛とした和の趣。
建物の延床面積は59.9坪!5LDKK!!敷地はなんとなんと490坪!!!
内部は様々な工夫と手仕事が感じられる、風格のある住まいとなっています。
2002年築で、とても丁寧に住まわれていたことがわかる、綺麗な状態を保っている優良物件です。
敷地は段々の高台に建っていて、錦江湾を見ることができます。

900平面図色付き

前のオーナーさんは自宅兼用で和食を提供されたり、結婚式の着付けをされるなど、この住宅のロケーションと雰囲気、広さを活用されておりました。自宅兼用で様々なお店にすることも可能かと思われます。また、民泊や宿泊施設等への活用もできるかもしれません。霧島ヶ丘(かのやばら園)から徒歩で少し降りたところにあります。キャンプ場のすぐそば。

敷地も広く、お庭もあります。駐車場も10台程度停めることが可能です!

玄関とリビングにもつながる続き間になる格調高い和室の2つはこちらの住宅の一番のウリです。
広縁、水屋もあり、茶室、宴会、イベント、様々な使い方も可能。
システムキッチンも並びでふたつあり、飲食店としての営業にも対応できるようになっています。
寝室や個室として使えるお部屋も3つ。納戸、玄関収納、屋根裏収納など、収納もたくさん。
石張りと木張りの風格ある浴室に、トイレも2箇所。

なお、新築時の設計施工は地元密着で信頼の黒松製材建設さんです。
間違いのない人工乾燥の構造木材を使用し、高耐震性と高耐久性を実現。内装材には木材や天然しっくいを利用し、人と環境にやさしい住宅となっています。※黒松製材建設の完成時チラシより

現在まだお住まい中。移住された後の2020年3月お引渡し予定です。
このような超優良物件は二度と出ないと思いますので、ご興味ある方はぜひ!!
※現状渡しとなります。雨漏りなどはありません。
※内見には日程の調整が必要ですのでお問い合わせください。
※写真の家具は私物ですので基本的に含みませんが、家具によってはお譲りできます。

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