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土地活用・不動産経営をお考えの方へ

長期的に魅力を持ち続ける不動産を!

土地の有効活用や不動産経営をお考えの方はお気軽にご相談下さい。
親身になってアドバイスさせて頂きます。

不動産というものは長い目で慎重に判断する必要があります。
建てた後、買った後どのように不動産価値が推移していくのか?
不動産は最低でも20年、30年先まで見据える必要があります。
新しければどんな不動産でも価値はあります。問題は古くなった後価値を失わない不動産であることです。

エンジニアリング開発は長年にわたり不動産の管理をしてきました。
おかげさまで全物件の平均の入居率は95%を超えています。(2014年現在)
(その為空き物件が少なくなってしまっているのですが・・・)
しかも築20年前後の不動産が多いのにです。

ではなぜ高い入居率を維持し続けることができているのか?
それは当社で管理している建物が新築当時から優れた間取りとデザイン性で評判となり、
その魅力が現在まで続いていることが一番の理由だと考えています。
もちろん定期的にメンテナンスをし、適切な維持管理し続けてきたことも理由にありますが、
何の特色もないマンションだったらこの入居率は難しかったと思います。

いわゆる[普通のマンション」「普通のアパート」は供給過多となっています。
今後必要となるのは他にはない「住みたくなる住まい」です。
地域性、デザイン性、企画力に優れた、長期的に魅力を持ち続けることのできる不動産でなければなりません。
近年、自分のライフスタイルを持ち、住まいに関して高い関心を持つ人は増えてきています。
その一方でその人達が求める住まいの供給は不足しています。

当社は機能・構造・メンテナンス・デザインに優れ、長年にわたり高い価値を持ち続ける不動産をご提案致します。

また、当社は不動産と平行して設計事務所も営業しています。(株式会社プラスディー設計室
そして、鹿児島のデザイン建築を集めたデザイナーズ物件紹介サイト「k-work.net」の運営もしています。
不動産業だけに留まらず、建築のプロとしてのアドバイスもさせて頂くことも可能です。

また、「リノベーション」という選択もあります。
効果的なリノベーションは新築以上の魅力を物件に与え、より利回りの良い不動産を生み出します。

当社は物件のポテンシャルを最大に引き出したリノベーションをご提案することも可能です。

 

ご一緒に、住環境を向上する、魅力的な不動産をつくりませんか?