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お知らせ

モノトーン&WICのある暮らし~リノベーション編~

2020/07/27

4連休…みなさまどのように過ごされましたか?

リッキーはというと、娘の中学校の陸上部の大会と息子の高校のサッカーの試合で充実し過ぎたせいで未だに疲れを引きずっておりますw

日光に当たってただけで疲れている自分に老いを感じずにはいられません。
試合や大会で汗水垂らしていた子ども達より親の私の方が疲れていましたw

今回ご紹介するお部屋は既に入居者様が決まっております。
beforeから見違えるようなリノベーション物件になりました。

《before》                       《after》

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モノトーンを意識したシックな色調で統一し、だいぶ雰囲気が変わりました♪

そうそう!こちらのお部屋の特徴のひとつ。

<WIC=ウォークインクロゼット>ですが、こんな感じになりました。

↓↓↓

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約2帖と収納力抜群ですし、OSBボードを使用しているので棚などを造作してもOK!

床にはモロッカンタイル調のクッションフロア。

クロゼットの中は、実はほこりがたまりやすく、糸くずなども出ます。(あくまでも我が家の実体験参照ですが…w)

そんな時、サッとフロアワイパーでお掃除できるのもいいところですね♪

リノベーションで、約築30年のマンションが生まれ変わりました。

元々が鉄筋コンクリート造に加え、二重窓やサンルーム完備など設備が充実していた管理物件だったのでいいところは残しつつ、水回りや生活スペースを新しくして現代の住環境に合せたり、流行を取り入れることでより快適に、そして”暮らし”というものを楽しんでいただける住空間を作ることを意識して取り組んでおります。

何より、新築より家賃が断然安い!!というのも魅力の一つですよ♪

内覧したい方はもちろん、入居者がなかなかつかない不動産をお持ちの方もご相談に応じます。

お気軽にお問い合わせくださいね。

レトロ感漂う古き良き空間~リノベション編~

2020/07/21

今回ご紹介するリノベーション物件は現在空室です。

間取りなどの大まかな変更は行わなかったものの、トイレや浴室を一新。
斬新な壁紙使用や、1930’s代のイギリスのアンティークステンドグラスで間仕切り壁を造作するなど遊びゴコロを取入れつつ、どこか懐かしさすら感じるような古き良き空間を演出しました。

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個室①の広々とした押入れは和の要素を残したまま、落ち着きのある和モダンに…。

床は籐のような模様が入ったフロアタイルを施工。
籐の目地を琉球畳の市松模様のように敷き詰めたようなデザインがグッと空間を引き締めていますね。
その他、耐久性に優れているため、ベッドやソファを置いても床がへこんだりするのを防げます。
また、防水性にも優れており、汚れが付着してもサッとふき取ることで清潔な状態を保っていただけます。

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洋室②のアクセントクロス。
数々の素晴らしいテキスタイルを生み出してきたウィリアム・モリスの壁紙を使用。
どの作品も装飾性が高く、どんなテイストの空間にも溶け込んでしまうモリスのデザイン。
彩り豊かな壁紙が、慌しい生活の中でも心を開放する空間と時間を創り出してくれることでしょう。

それぞれのお部屋でそれぞれに違ったお花に囲まれた生活。
なんとも理想的な住空間ではないでしょうか?

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LDKと洋室①の仕切り壁には1930’sのイギリスのアンティークのステンドグラスを使用。
当時の職人による手作りの作品です。製造時に生じた気泡やシワ、経年劣化によるキズなどが味となり現代住宅で蘇りました。

朝日が降り注ぎ、ステンドグラス越しに見える光が日常に目に入る幸せ…。
夕日や電球などで照らされるとまた違った表情を見せてくれるのもステンドグラスの良さではないでしょうか。

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女性の方は特に気になる水回り、浴室や洗面化粧台、トイレも一新しました。

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ここまでご紹介させて頂きましたが、こちらは現段階で入居者さまは決まっておりません。

内覧のご予約や、現在検討中の方もいらっしゃいますが、早いもの順なことだけはご了承下さい。

以上。
思い入れがあるとついつい長話になってしまうリッキーからでした!

リノベーション工事《ほぼほぼ》完了しました♪

2020/07/18

こんにちは♪
先日から続き続けている大雨…なかなか梅雨が明けませんね。
鹿屋市は浸水被害も広範囲で起こりましたし全国規模で甚大な被害でした。
被災された方々が、早く落ち着きを取り戻した生活環境になることを切に願っております。

さて、6月から始まったリノベーション工事も《ほぼほぼ》完了!といったところまできました。
4部屋同時進行でしたので、お見せいしたいとことが盛りだくさんすぎて…w
今、私はどこから公開していくか随分悩んでいますw

ですが、やはり、ここは思い入れの多い1階のお部屋のご紹介から。(入居者様決定済み)

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こちらは入居者様ご夫婦ご自身で選んだアクセントクロスになります。

お互いが家で仕事をすることも多いというご夫婦。
今までのアパートでは同じ部屋で2人でデスクワークを行うのが窮屈だったとのこと。
LDKに2人でいる時間が長いこと、など。色々なお話を聞かせていただき、今回のリノベーションのテーマ【賃貸で夢のマイホーム化計画?】をまさにリアルに具現化させて頂きました。

元々は6帖の和室が2間とダイニングキッチン6帖の空間でしたが、間仕切りを全て取り払いモノトーンで落ち着きのある18帖のLDKに仕上げました。

一番長くいる場所だからこそ、広々とした空間で適度な距離を保ちつつ存在を感じて頂けるお部屋となりました。

また、旦那様がDIYが趣味とのことでしたので、(あら奇遇!)と言わんばかりにw
弊社横の雑貨屋ライフスタイルストアEnでパーツを選んで頂いたりしました♪

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このOSBボードで、DIYを思う存分楽しんでください♪

奥に見える玄関は、グレー塗装をしました。
玄関横には、可動式のシューズ収納棚などを新設しました♪

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LDKにはキッチンを新設♪とても明るいキッチンが完成しました~!

新しい生活をスタートさせるお手伝いをさせていただき、入居者様と一緒にワクワクさせていただける素敵な機会となりました☺

とまあ、まとまりのない長文になってしまいましたが、また次回、違うお部屋の様子は掲載しようと思います☺

リノベーション物件の途中経過報告

2020/06/17

こんにちは♪

みなさん、【OSBボード】ってご存知でしょうか?
木片をプレスして固めて作る板材のことです。
木片を余すことなく環境にエコですし、強度もあるのでDIYにはおすすめの板材です。
最近はDIYブームで、このOSBボードが爆売れしているらしいです。
実際、ルーム〇リップやピンタ〇スト等では実例も沢山上がっていますね!
オシャレな見た目だけではなく断熱性と気密性、そして防虫性にも優れています。

今回は、そんなOSBボードをふんだんに使用したリノベ物件もありますよ♪
まず普通の賃貸では絶対NGとされているビス打ちや画びょう穴…。
ですが、このOSBボード面はビス打ちOKにしちゃおうと思っています!
アイアンのブラケット等を用いてシェルフを造ったり、
フックを取り付け、帽子やコートなど魅せる収納でディスプレイして頂けます。

是非、DIY好きさんに住んでいただきたい1部屋となっています♪

ってなわけで、リノベーション物件が日々アップデートされていきます。

〈Before〉

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〈after〉

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暑い中、作業をしてくれている大工さん達には頭が下がります。

色んな工具を使い、私たちの無理難題を快く形にしてくれるている職人さんの技術は凄い!

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若いのに礼儀正しくて爽やかな大工のお兄ちゃん達ですw
お兄ちゃんって言い方が既におばちゃんが入っちゃってるリッキーでしたw

またワクワクすることが起こったら更新しますね♪

賃貸で夢のマイホーム計画中の壁紙打ち合わせ♪

2020/06/10

こんにちは♪

先日は息子の16歳のお誕生日でした。
我が家は男性陣が外食嫌い(息子は恥ずかしいお年頃)なため、毎年恒例、ホームパーティーの準備の為、前日に「明日の誕生日何が食べたい?」と母リッキー聞きました。

そしたら、『…いや。普通のごはんでいいよ。…あっ!でもお母さんのチーズケーキは食べたい。』とのこと。
御馳走はいらないなんて寂しい。ぴえん。と思った母リッキーをよそに息子が続けます。

『誕生日は、祝ってもらうものじゃなくて、生んでくれてありがとうと感謝する日だから、そんな日に御馳走作ってもらって大変な思いさせるのもね。』って…おいっ!!!
いつのまにこんなに感心するような事を言えるようになったんでしょう。
感動のあまり、誕生日当日はいつもよりもっと沢山の御馳走を作ってしまった母リッキーなのでした。

ええっと、本題に入りますw

先日、UPしたブログの【夢のマイホーム化計画?】のリノベーション物件に早速申し込みしてくださったご夫婦と、壁紙や洗面所やトイレなどの床材を決める為打合せさせて頂きました。

 

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インダストリアルなデザインがお好きなご夫婦。
お部屋の雰囲気にピッタリな、工業デザインの床材チョイスなんてさすが!!だと思いました☺

カタログを見ながらキラキラした顔で選んでるお姿に、私もとってもやりがいを感じた一日となりました。
またお部屋が出来次第、ご紹介させて頂きます。
まだ空室はあります。6月20日までは、お好きな壁紙や床材を選んで頂けますよ~☺

リノベーション賃貸にご興味があるかたは是非ご連絡ください♪