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リノベーション

リノベーション賃貸に空室がでますよ~!

2022/11/11

弊社でも人気のリノベーションを施した賃貸マンション!

11月末に空室予定となりました♪

鹿屋市の寿3丁目にある【サンロード寿302号室】は、モノトーンを基調とした2LDKの間取り。

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玄関ドアは明るいスカイブルーで、室内のモノトーンの中に挿し色として存在しています。

「いってきます」『いってらっしゃい』
「ただいま」『おかえり』 を明るい気持ちで声掛けできるスタッフお気に入りの素敵な色です♡

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キッチンは主婦の憧れ♡カウンターキッチンになります☺

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キッチンは白基調で清潔感がありますね!

フローリングは明るい無垢材を使用しています。裸足で歩くと気持ちいいですよ~♪

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水回りはこんな感じになっています。

その他、和室と洋室が1部屋ずつあります。

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白基調で明るい洋室と、襖がとても可愛い和室は共に6帖です。

詳しくは→<ファミリー向け、ペット可、ネット無料>をご覧ください。

素敵な暮らしが見つかる。そんなお手伝いをさせていただきます☺

賃貸マンションのリフォームのクロス決め

2022/07/29

おはようございます!

今日は南の方で発生している台風の影響でしょうか…強風が吹いております。

カンカン照りの真夏日じゃないだけだいぶマシですw

さて、長年入居者があったお部屋は、退去後に必要に応じてクロスの張替やフローリングの張替等を行います。

新しい入居者様に快適に暮らして頂けるよう、出来るだけ綺麗な状態でご案内をさせていただくのを目標としております。

今回も、39年の歴史のえん不動産の創業以来お世話になっている職人さんと打ち合わせをさせて頂きました!

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ベテランパートのIさんと職人のOさんが揃うと、鹿児島弁が行き交いとても賑やかで穏やかな空気が流れます。

鹿児島在住30年以上の私でも聞き取れないこともしばしば…w

設計の資格やインテリアコーディネートの知識を活かし、室内を清潔感溢れるような明るいイメージで仕上げてくれます。

《before》→→→→→→→→→→→→→→→→→→→《after》

 

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※上記は同じ間取りの別なお部屋になりましたが施工事例の1つとしてご紹介します・

お部屋の雰囲気が変わり、明るく今風な雰囲気になったかと思います。

こんな感じで、今のニーズにふさわしいお部屋へのリフォームを行っております♪

一人暮らしから、ファミリー層のお部屋探し、テナントご紹介まで幅広くご案内できますのでお気軽にご相談ください!

 

 

 

 

リフォーム完成後の写真撮影

2022/06/9

おはようございます!

どうやら今日が最後の晴れ日になりそうです。

明日からは雨…弊社代表の許可もどうやら下りたようで、いよいよ鹿児島も梅雨入りとなりそうですw

雨が降る前に、と思いリフォーム工事が終わった賃貸マンションの撮影に行ってきました。

寿8丁目 サンリブレ寿 206号室(←詳細はリンク先に載っています)

キッチンや洗面化粧台なんてまだシートがついたままの新品ピカピカでございます。

リフォームを施した前:和室(現:洋室)のフローリングがめちゃくちゃかっこいいんです!

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落ち着いた色味なので、くつろぎ空間を造るのにはベストなフローリングではないでしょうか?

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私もカメラを置いて、座ってついついゆっくりしちゃいましたよ~。

新築マンションは家賃が高くて厳しい…って方々に、リフォームして綺麗になった築古マンションという選択肢があることを知って頂けたら嬉しいです♪

さっきコケそうになったリッキーからリノベーション賃貸の空室情報です

2021/12/20

設計事務所が手掛けたリノベーション賃貸物件。
今月空室となりました!!

前回の完成時にはたくさんの方に内覧いただき、改めて感謝申し上げます。
と同時に、ご成約を決めてとても綺麗な状態で入居して下さっていた前入居者様にも改めて御礼申し上げます。

こちらを作った経緯といたしましては、コロナが猛威を振るう以前に遡ります。
まだまだ外国の方も自由に出入り出来ていたあの頃…
海外への留学経験のあるオーナー夫妻がインバウンド用に何かできないか?とのご相談を受けたことから始まります。

【インバウンドとは・・・外国人観光客が訪日旅行を行うこと】

とても面白い発想と、海外で受けた沢山のおもてなしを今度は私たちがやってあげる側になりたいというオーナー夫妻の温かさに心を打たれました。
留学して初めて、日本の良さ・芸術・歴史に誇りを持つと同時に、それを海外の人に体感してもらいたいとの思いで、歴史のあるアンティーク蔵戸や、リノベーション前に実際使用していた床の間の再製を施し、趣のある和の風情を感じる現代版日本家屋としての工事も終盤に差し掛かった矢先のまさかのコロナの大流行。

ロックダウン、パンデミック、クラスター…聞きなれない横文字を耳にするたび怯える日々。
友人との外食もおろか、里帰り帰省もできなくなってしまった時代がやってきました。

未だに収束とまではいかないですし、つぎのパンデミックがいつ起こるのか、恐れる日々ではありますが、それでも微かな明かりが見え始めてきたような今のタイミングで空室になったのにはなにか意味があるのではないか?そう思えてならないリッキーです。

普通の賃貸のように、万人に使い勝手が受けるような物件ではないのは百も承知ですが、だからこそ!!
この部屋に彩られていくような人生もまた風流ってものなんではないでしょうか?

柄にもなく真面目な開始となりましたが、物件だけではなく素晴らしいオーナー夫妻との出会いの仲介をしたい!と思っています。

和の風情に飢えている方、都会の雑踏に疲れ果てている方、人の愛(人情)に飢えている方などに、アンパンマンばりに愛と勇気を与えられる一室となっています。

もちろん、鹿屋市内でのお引越しを考えている方にもおすすめしたいお部屋となっております。

初期費用のご相談などは、お気軽にどうぞ♪

余談ですが、さっき転びそうになって咄嗟に体勢を整えたリッキーを目撃していた田代店長の一言…
『ギリ中のギリでしたね、三年後はもう体制持ち直せないと思いますよw』とのこと。

痛烈ーーーっ!!www

↓↓↓ 以下、前回のブロブの引用となります ↓↓↓

さて、構想から入れると1年以上費やしてきたコトイチリノベーション。

今年度のリノベーション・オブ・ザ・イヤーにもエントリーしている
【手仕事とデザインのリレーで新しい暮らしをつくる】の併用賃貸の募集を始めます。

語彙力のないリッキーが、ない頭を研ぎ澄ませてHP掲載したのが→こちら

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遡ること約四十数年前の昭和住宅がリノベーションという選択で見事生まれ変わり、旧事務所だった1階部分が賃貸住宅となりました。

誇大ではなく、日本に…いや世界にまたとない賃貸住宅になっています!

日本人でも感動した床の間や欄間を再製した、こちらリノベーション賃貸物件。

外国の方が見たら興奮すること間違いなし!
ということで、日本建築が好きな海外の方の入居ももちろん可能となっています◎
というより大歓迎ですw(もちろん日本の方もOKです◎)

無骨な中の和。和の中にある趣。本当に贅沢な1室です。

詳細はHP→こちら←をご覧ください☺

まだ見ぬ新しい入居者の方の、ここでの生活を妄想するのが最近の趣味ですw

では、内覧希望や詳しいお話を伺いたい方を随時募集致します。
メールやお電話、お問い合わせフォームにてお気軽に弊社まで☺

mail✉:info@eng-k.com
TEL ☎:0994-40-0571

プロヴァンス風リノベーション完成報告☺

2021/07/2

皆さま、梅雨空にいよいよ耐えられなくなってきた頃ではないでしょうか?

かく言うわたしもその一人!!

晴れ間には『えっ!夏本番並みに暑いんですけどーっ!!』と文句を言い、雨が降れば文句を言う
自分勝手な人間代表みたいなB型しし座のリッキーです。

さて、ブログやインスタ、HPで進捗状況を報告していた
【南フランス・プロヴァンス風、賃貸リノベーション】
無事完成しましたことをご報告いたします♪

今月(7月)より、入居募集を開始致します。
築年数は約30年ですが、玄関ドアから手を加えてあります。
室内は新築同様の仕上がりになったと自信を持ってご案内できる1室です☺

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爽やかなブルーとプロヴァンス地方の塗り壁を意識し曲線を活かしたWIC
収納を多く取り入れ、住みやすさにもこだわっています。

見せたくないものは隠すw
コンパクトで、生活しやすい広さのお部屋です。

このお部屋は、インターネットが月々無料というのも嬉しいポイント!
自分でネット環境を整えるとマンションタイプでも月5,000円位します。
Wi-Fiルータさえあれば入居当日から使えてスマホのギガ数を気にしないでも大丈夫♪

敷金不要、礼金も不要。更新料もありません!
屋根付き駐車場が1台無料です。

また、1階部分のお部屋の為、リビング側にひろ~いお庭があります。
レイズベッドを使い家庭菜園をしたり、今流行のべランピングなど、楽しさ無限大∞
※家庭菜園が初めてで分からない方向けに農業支援(勉強会)オプションありますよ~

そして欲を言えば、私も農業支援受けたいので一緒に参加させてくださいw

内覧希望の方はお気軽にお問い合わせください☺